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美国房地产硕士申请专题文章4

(2). MIT的Master of Science in Real Estate Development (MSRED)  

   http://web.mit.edu/cre/students/overview/index.html

这是美国第一个one-year的房地产硕士项目,有大约20多年的历史了,是一年制硕士的代表,也是我认为最好的两个项目之一。MSRED是设在1983年成立的Center of Real Estate里,这是一个脱胎于School of Architecture,同时也包含了Departments of Economics, Urban Studies and Planning,以及Sloan School of Management的中心,集研究与应用于一体。希望申请者的教育背景是和房地产有关的,并要求至少3-5年相关工作经验,在这个方面要求很严格。只接受GMAT,平均分大约在660,而不接受GRE/LSAT。录取者需要完成至少8 core courses和一个thesis,elective courses可以在Harvard选,也可以记入学分。每届录取35-40人,中国人参加这个项目的比较少,2005年毕业的37个人中有2个是中国人,参与这个项目的外国人比例也比较小。学费在看涨,2004年是$43,000,2005年就是$49,000了。

我不知道为什么这个项目也叫Real Estate Development,因为从课程设置上来说更注重finance,直接叫Real Estate Finance或者Real Estate也许更合适。8 core courses中有4门是finance相关的,包括Real Estate Finance and Investment, Finance Theory, Real Estate Economics和Capital Markets,剩下的课才是development相关的。除了能在Harvard选课外,MIT/CRE还和Cambridge的项目有合作关系,2005年MIT组织去欧洲作field trip,还专程到Cambridge和Land Economy Department的学生交流。

这个项目是最难申请的一个项目,也是最好的项目之一。

我知道的情况是有人申请到NYU的MSc Real Estate但被MIT拒掉的,有人申请到Columbia MSc RED但被MIT据掉,最后cancel了Columbia的ad,下一年又申请MIT,可见其吸引力之大。MIT MSRED也是所有房地产项目中唯一一个公布其graduate salary statistics的,算是信心的体现。2005年数据是average salary = $82,200, median salary = $83,000, 仅是base salary。当然,这个项目要求工作经验比较长,录取者一般都很有实力,申请的竞争也很激烈。MIT的毕业生也是很抢手的,2005届有59%的学生得到2个或2个以上的job offers。

总的来说,这个项目给我的印象是非常好的,after all,this is MIT。在我的印象里,Harvard学生是牛人,而MIT的是疯子。就我所知,美国人对MIT的印象是很好的。


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